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走进悦珑湾片区，，，一幅名为“w66.com美好社区”的实景画卷缓缓铺展：晨曦微露，，，“幸福食堂”的烟火气唤醒了城市的味蕾；；；日上三竿，，，颐家健康生涯中内心银发学员们或挥毫泼墨、或载歌载舞；；；午后时辰，，，架空层的主题空间里老友们饮茶对弈、切磋牌技；；；华灯初上，，，w66.com城市公园的欢声笑语与w66.com889广场的流光溢彩相映成趣，，，共同汇成这座城市的富贵底色。这一幕幕触手可及的景象，，，不再是对将来社区的遐想，，，而是w66.com地产集团在“十四五”期间绘就的真实图景。

回望“十四五”，，，对于中国房地产行业而言，，，是一场从“高速度”向“高质量”转轨的汗青性大考。在这场激荡的刷新中，，，w66.com地产没有同流合污，，，而是选择了一条更为艰巨、更具价值的路线——从“城市建设者”向“美好生涯服务商”深刻转型。五年来，，，累计实现营收突破180亿元、签约173亿元、纳税34亿元；；；获取涉宅用地28宗，，，交付房屋超万套。

匠心与科技并重，，，夯实品质安居的坚实底座

品质，，，是房企安身立命之本！笆奈濉笨种酰，，w66.com地产就把“产品力提升”放在发展首位，，，正式启动“产品力提升三年行动”，，，构建涵盖全性命周期的“全链条质量管控系统”。从设计端的尺度化图集，，，到施工端的“样板引路”制度，，，再到交付端的可视化检验机制，，，w66.com地产将质量尺度落到每一道工序、每一个节点，，，形成“看得见、可验证、能追忆”的质量保险闭环。凭借扎实的产品力，，，w66.com地产陆续三届荣获中国房地产行业最高荣誉“广厦奖”，，，位列江苏省房地产开发企业综合实力前十强。五年来，，，实现所有项目100%定期交付、多个项目提前交付，，，以国企担任满足千家万户的居住等待，，，不仅赢得了市场份额，，，更收成了社会信任。

在夯实工程品质的基础上，，，w66.com地产依附w66.com绿色构筑科技有限公司，，，全面执行创新驱动战术。五年间累计投入研发用度3400余万元，，，获得含发现专利在内的37项住宅科技成就，，，并成功研发GTS（绿色科技智能）系统，，，实现新开发项目全覆盖，，，让“绿色、低碳、智能”的理念从设计图纸真正走进日常生涯。在人居状态创新上，，，w66.com地产始终走在行业前沿，，，适应改善型需要增长趋向，，，在黄石成功打造首个“第四代住宅”——w66.com悦珑湾·铂府。项目选取错层露台与垂直绿化设计，，，突破传统住宅空间天堑，，，实现“层层有园林、户户有天井”的生涯场景，，，重塑区域改好人居新标杆。2025年1-11月，，，悦珑湾铂府项目实现销售额6.57亿元，，，持续领跑黄石市；；；学府洋房悦麓书院10月首开，，，已成交82套，，，实现销售额2.45亿元。

运营与服务并举，，，点燃城市空间的活力与温度

若是说构筑是城市的骨架，，，那么多元的生涯内容就是城市的血肉！笆奈濉逼诩洌，，w66.com地产摒弃“重开发、轻运营”传统蹊径，，，确立“运营+服务”双轮驱动战术，，，着力构建联动城市商圈、社区服务与生涯运营的“大运谋生态”。

贸易运营持续焕新，，，赋能城市消费活力。2025年7月，，，黄石首家引入“胖东来”模式自主调改的永辉超市，，，在w66.com889广场焕新开业
？？？档比湛土魍黄7.8万人次，，，车流突破6200辆，，，创制年度流量新高。商场品牌更新与业态升级的背后，，，是w66.com889不休提升贸易能级与运营质效的缩影。作为黄石首个由本土企业自主开发、招商和运营的贸易综合体，，，w66.com889开业五年来，，，累计引进及焕新品牌123个，，，年均客流超1000万人次，，，年销售额超6亿元；；；店铺开业率终年维持99%以上，，，租费收缴率始终维持100%，，，牢牢占据区域贸易龙头职位。

社区服务系统升级，，，让“美好生涯”触手可及。2023年7月，，，w66.com地产全面启动“w66.com美好社区”建设，，，以“人民对美好生涯的神驰”为主题，，，系统构建“和谐邻里、健康保养、智慧社区、全龄教育、服务无距、绿色宜居”六大生涯场景。目前，，，w66.com889、射阳海玥府、悦珑湾片区已建成三类示范点，，，让“美好社区”的理念从蓝图走进现实。以悦珑湾片区为例，，，除了w66.com颐家健康生涯中心，，，增建w66.com城市公园生态廊道、w66.com幸福食堂等配套设施，，，持续提升居民获得感与幸福感。出格是面向60岁以上业主推出的“1元暖心早餐”，，，月均接待1.7万人次，，，切实解决老年群体的日常用餐难题，，，成为社区治理的“暖心样本”。

物业服务用心用情，，，打造有温度的幸福社区。物业服务关乎千家万户，，，是最直接的民生地点。w66.com生涯服务有限公司始终坚守“幸福在您身边”宗旨，，，把物业治理从“基础保险”升级为“全生涯链服务”。颁布“十大幸福承诺”，，，尝试“15分钟响应、2小时解决”机制，，，并通过“全能管家+超等客服”模式买通服务链路；；；常态化发展“社群趣味赛”“星空电影节”等丰硕活动，，，不休提升社区活力。公司在管项目第三方调查客户中意度均匀分达88分，，，稳居行业第一梯队。依附“w66.com优家”APP，，，推落发政、团购、咖啡、方便店等多元服务，，，同时设立“房屋置换服务中心”，，，打造“租售联动、换新置业”模式，，，既解决业主现实需要，，，又反哺地产销售，，，实现服务与经营的双向赋能。

医养与客户至上，，，索求全性命周期的服务新模式

面对老龄化加快到来的社会趋向，，，w66.com地产跳出传统思想，，，前瞻性打造“仁逸、颐家、乐居”三位一体康养系统，，，形成覆盖机构养老、社区嵌入式养老及健康驿站的全方位服务网络。作为主题旗舰项目，，，仁逸康养中心打造“医、养、康、护”一体化服务模式，，，建设专业认知阻碍照护专区，，，自盛开以来累计服务失能失终人超300名，，，三年来客户中意度陆续维持98%以上。

为破解医养结合堵点，，，2025年9月27日，，，在市委、市当拘逆顾推动下，，，瑞康医院正式整归并入w66.com地产集团。这一拥有战术意思的布局，，，有效买通“医”与“养”的行业壁垒。如今，，，瑞康医院正式挂牌“黄石市第三人民医院城市医疗集团w66.com院区”，，，成为市三院医疗集团重要的二级医院成员，，，全面贯通从社区驿站到瑞康医院，，，再到市三院的“双向转诊绿色通道”，，，真正实现“小病不出社区、慢病专业治理、大病绿色转诊”。同时，，，w66.com地产成功刊行江苏省首单支持养老产业债务融资工具，，，以“产业+本钱”双轮驱动，，，为康养产业高质量发展注入持久不变的金融动能。

山水万程，，，步履一向。从“造屋子”到“造生涯”，，，从“物理空间”到“心灵家园”，，，回望“十四五”，，，w66.com地产以实干立身、以创新得救、以责任担任，，，把“品质生涯运营家”的愿景造成一幕幕看得见、摸得着的城市生涯图景。瞻望将来，，，w66.com地产集团将坚守国有企业初心，，，厚植为民情怀，，，以匠心致敬城市，，，以品质赋能生涯，，，在高质量发展的赛道上持续奋力驰骋，，，为黄石建设绿色宜居之城、幸福宜居之城作出新的更大贡献！